Aménagement, foncier, habitat et logement social

La proposition de valeur Sémaphores

Nous faisons évoluer les modèles de l’aménagement, élaborons des politiques publiques de l’habitat adaptées aux nouveaux enjeux (crise immobilière, contraintes économiques, transition écologique) et adaptons vos stratégies foncières post Zéro Artificialisation Nette.
De la phase d’analyse de votre besoin et de vos spécificités, à la co-construction et au déploiement de mesures à impacts, nos équipes vous offrent un soutien, une écoute, et du conseil, pour répondre à vos enjeux stratégiques comme opérationnels.
Soucieux de la prise en compte de l’ensemble des parties-prenantes, nos méthodes visent à associer tous les acteurs et partenaires nécessaires, pour faciliter le dialogue en toutes circonstances, dans un environnement de confiance, de transparence, et de proximité.

Nos prestations en réponse à vos besoins

  • Accompagnement à l’élaboration de documents de planification et de programmation dans le domaine de l’Habitat  (PLH, PDH, PDALHPD, CIA, PPGDID…)

    • Comment garantir que l’offre en logements corresponde aux besoins des habitants ?
    • Comment assurer la mixité sociale au sein de mon territoire ?
    • Comment concilier l’objectif de zéro artificialisation nette et la réponse aux besoins de logements ?

  • Accompagnement à l’élaboration des plans stratégiques des SEM, SPL et bailleurs sociaux (PSP, CUS, projet d’entreprise…)

    • Quelles adaptations stratégiques sont nécessaires pour garantir la pérennité de mon établissement ?
    • Comment orienter ma stratégie pour qu’elle corresponde aux politiques territoriales
    • Comment définir ma stratégie d’attribution équitable et acceptable des logements sociaux ?
    • Comment garantir la mixité sociale au sein de mon parc ?

  • Appui à la création de foncières publiques, d’organismes de foncier solidaire, élaboration de stratégies foncières pour les collectivités

    • Quel opérateur et modèle économique des acteurs de l’aménagement et de la construction ?
    • Quel projet de développement pour mon territoire dans le cadre de l’objectif Zéro Artificialisation Nette en 2050 ?

  • Etudes de marché

    • Comment garantir la commercialité de mon projet résidentiel, et à quel prix ?
    • Quelle programmation est la plus adaptée à la demande ?